1英亩起步，每年只有几十套成交——Los Altos Hills 是南湾流动性最低、价格最稳定的豪宅市场。
市场概况
| 指标 | 数据 |
|---|---|
| 中位成交价 | $5M+ |
| 平均在市天数 | 30–90天（视物业而定） |
| 最小地块 | 1 英亩（法规限定） |
| 年均成交量 | 约 50–80 套 |
| 顶级小学 | Purissima ES (10/10) |
2025–2026年参考数据
市场特征
Los Altos Hills 每年的挂牌量极低，加上1英亩起步的地块限制，供应天然受限。这个市场的特点是：买家等房子，而不是房子等买家——好的物业可能需要等6–18个月才会出现一套。
科技公司创始人 / 上市后的高管是主要买家，他们不急、预算充足，但对物业要求极高（地形地貌、景观、改建潜力）。
投资视角
Los Altos Hills 的土地价值长期增值稳定，大地块的稀缺性不会被新供应稀释（法规限制建设密度）。AI 科技浪潮带来的硅谷新财富持续为这个市场提供需求支撑。
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